Vente maison 525 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Appeville-Annebault (27290)

Ajouter aux FAVORIS

1 810 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel
Piscine

CAROLINE THIERRY - BSK Immobilier

06 24 43 08 72 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À moins de 10 minutes de Pont-Audemer, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette magnifique maison normande authentique vous séduira par son caractère unique, son calme absolu et son cadre privilégié. Idéalement située à proximité de l'autoroute A13, elle offre un accès facile vers Paris ou la côte normande.
Caractéristiques principales :
Surface terrain : 11000 m² de parc boisé
Toiture en ardoise, poutres apparentes, menuiseries chêne massif double vitrage
8 chambres | 6 salles d'eau et 1 salle de bain | 7 WC
Piscine 11 x 4 m (profondeur 2,10 m) – coque remplacée il y a 15 ans
Dépendance aménagée + pressoir 3 garages avec cave et étage à aménager
Chauffage central / Cheminée / Mezzanine avec plafond cathédrale
Maison principale
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salle de bain + WC
Bureau
Deux chambres + une lingerie (pouvant servir de chambre)
Séjour-Salon spacieux avec cheminée et plafond cathédrale ouvert sur mezzanine
Cuisine authentique de 30 m² avec arrière-cuisine et sanitaires
À l'étage :
Mezzanine avec coin salon
Deux couloirs :
L'un dessert deux chambres avec chacune leur salle de bain privative (douche/WC et baignoire/WC)
L'autre mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Annexe normande rénovée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est entièrement équipée de menuiseries en PVC double vitrage.
À l'étage, une mezzanine dessert une seconde salle d'eau avec WC et une autre chambre.
À l'extérieur, vous disposerez également d'une dépendance en bois d'environ 20 m², parfaite pour le rangement du mobilier de jardin. L'assainissement individuel est conforme et la toiture est en ardoise.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis !
Extérieurs :
Belles terrasses ensoleillée
Parc arboré sans vis-à-vis
Dépendance avec local technique
Piscine enterrée
Pressoir rénové avec cave et étage (potentiel d'aménagement)
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature.
Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.
Cette annonce référence 305770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6353.00 € et 8595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 305770 - Réf Superimmo : ANVXZLTXE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 11 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1785	Chauffage individuel au fuel
5 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 353 € / an

Maximum : 8 595 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLINE THIERRY - BSK IMMOBILIER