Vente maison 133 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

Un petit coin de paradis à Uzès.
Vous souhaitez passer des moments de tranquillités et des jours ensoleillés à Uzès pendant la saison estivale.
Venez découvrir ce Mazet avec ses deux dépendances situés au coeur de la vallée de l'Eure sur un terrain de loisir de 420 M2 Situé à 10 minutes à pieds de la place aux herbes.
Le Mazet est composé d'une pièce principale de 17 M2 et d'une chambre en mezzanine de 7 M2.
La première dépendance est composée d'une cuisine de 5 M2 et d'une salle d'eau de 5.5 M2.
La deuxième dépendance accueil un local technique, d'un cellier et d'un WC séparé.
Les dépendances sont non attenantes au Mazet.
Vous avez l'eau et l'électricité. Au calme et sans vis à vis.
Fosse septique en état d'usage mais plus aux normes.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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OLIVIER FELIX - 3G IMMO

Siren : 851219048 - N° de carte professionnelle : CPI 74012016000012709

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