Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 528 000 €
289 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Subligny (50870)
289 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Subligny (50870)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 827 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 16 kms des plages et de la Baie du Mont-Saint-Michel, dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, POZZO Immobilier vous propose à SUBLIGNY (50870), cette PROPRIETE en pierres de 6 pièces ( 289 m² habitable ), comprenant : - au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine-séjour ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un vaste salon ( 41 m² ) et une chaufferie, - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres dont une avec douche, un WC, une salle de bains, Attenant, un grand atelier d'environ 45 m² ainsi qu'une cave. Cette maison, en bon état général, est également équipée de fenêtres en bois et de la fibre optique et bénéficie d'un jardin avec puits et d'une terrasse de 103 m² de surface. Elle dispose également d'un grand bâtiment en pierres de 68 m² indépendant pouvant faire office de garage. Dans un secteur calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et à 5.6 minutes des commerces. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a deux gares (Folligny et Avranches) dans les environs. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Star tout comme sur des tennis, trois bibliothèques, un bowling et un bassin de natation à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois supérettes et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 201 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3 840 euros et 5 260 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 51229 - Réf Superimmo : ANVXYNB22
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 528 000 € | Prix au m² : 1 827 € / m² |
| Taxe foncière : 791 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 289 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 998 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 840 € / an
Maximum :
5 260 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE