Vente maison 1 840 000 €

289 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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6 367 €/m²
Piscine

Agence Kalliste Immobilier

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Description

Située sur les hauteurs de Porticcio, cette villa contemporaine achevée en 2021 est construite sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique d'environ 1500 m2. Edifiée sur deux niveaux, elle comporte sept pièces, sa superficie totale est de 289 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de l'appartement principal, un T4, qui dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées nous permettent d'accéder
à la terrasse périphérique offrant une vue panoramique sur la mer, Ajaccio et les montagnes environnantes, puis sur le côté se trouve la piscine à débordement, chauffée, de type traditionnelle (sel) entourée de sa plage. L'espace nuit regroupe 2 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes et wc. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques, dressing et wc séparé.
Au rez-de-jardin, il y a 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, et un salon avec cuisine équipée. Les prestations sont modernes, les matériaux de qualité ne nécessitant aucun travaux. La villa comprend de grandes baies vitrées, des volets roulants électriques, la climatisation gainable, les cuisines et les salle de bain sont contemporaines, (wc suspendus, douche italiennes...).L'entrée de la propriété nous dévoile une partie de son jardin paysagé, une façade en parement pierres. Sur la partie avant, des arbres, des fleurs et diverses essences méditerranéennes, des murs en pierre, des chemins, un boulodrome enfin un espace de stationnement.
La villa est à 5 minutes du centre et des commodités, de la plage, et à 15 minutes de l'aéroport, d'Ajaccio.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589.00 € et 2151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : VM320-AKI - Réf Superimmo : ANVXZT6BH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 840 000 €	Prix au m² : 6 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 589 € / an

Maximum : 2 151 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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