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Vente maison 995 000 €
288 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
288 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
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- 3 455 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30700 - UZES - MAISON 288 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN PAYSAGÉ - PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-Hélène Vit vous proposent cette superbe propriété en pierre alliant le charme et le confort moderne grâce à l'association des différents matériaux.
Située à Uzès, cette bâtisse d'une superficie de référence de 288 m² construite en 2018 est implantée au cœur d'un terrain de 2188 m² paysagé de multiples essences méditerranéennes.
Une magnifique piscine miroir équipée d'un jacuzzi vient agrémenter ce Cocon extérieur qui invite à la détente en famille ou entre amis.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par les hauteurs sous plafond d'un salon/séjour baigné de lumière et généreusement ouvert sur les terrasses extérieures, une charmante cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier buanderie, une chambre équipée de placard (14 m²), une chambre exceptionnelle avec baie vitrée (22 m²) et un WC.
L'étage propose une suite parentale qui bénéficie d'un dressing, une salle de bain et un accès privatif à une terrasse couverte, une chambre avec mezzanine, un espace d'une superficie de 30 m² pouvant être aménagé en fonction de vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, salon TV), une salle d'eau et un WC.
Face à la piscine et sa terrasse en travertin, vous découvrirez une belle dépendance aménagée en suite parentale avec salle d'eau et WC.
Ce bien d'exception possède également un garage d'une superficie de 100 m² ayant une fosse sécurisée avec deux grandes portes automatisées, une cuisine d'été entièrement équipée, deux caves, un forage, une climatisation par puits canadien, système d'alarme, arrosage automatique...
Pour une visite guidée ou toute information complémentaire, contactez-moi, Marie-Hélène Vit consultante immobilière effiCity, au 06 40 07 24 60 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 164073 - Réf Superimmo : ANVXX321Q
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Prix de vente : 995 000 €  | Prix au m² : 3 455 € / m² |
| Taxe foncière : 2 693 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 288 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 188 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 78 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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