Vente maison 290 000 €

288 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

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1 007 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome

62 avis

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Description

MOULIN situé au nord ouest de Cognac à 8 klm seulement .Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un T2 pour recevoir la famille ou les amis.Ensemble en bon état.Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains.Pour l'étage quatre chambres dont une parentale.Chauffage Gaz de ville et pompe à Chaleur,1900 € pour la taxe Foncière .Secteur très calme sur Saint Sulpice de Cognac .Contactez Jérôme CHALIFOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510611510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 830030129947 / 307146 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 596018 )

Publiée le 03/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830038903971 - Réf Superimmo : ANVXZSZAU

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	288 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 650 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Année de construction : 1765	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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