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Description

Le luxe alpin est à son apogée dans ce chalet situé au calme absolu sur la station de ski de saint jean d’Arves, au cœur du domaine skiable des Sybelles. situé à 1620 m d'altitude (jusqu'à 2 620 m d'altitude au sommet du domaine skiable) est une bonne alternative pour les adeptes de ski qui recherchent un village savoyard authentique, hors des sentiers battus. Ce superbe chalet 288m2 (surface au sol ),est niché sur une parcelle de 470 m²
magnifiquement arborisée et fleurie, entièrement rénové avec gout pour vous permettre une vie confortable et agréable. Au rez de chaussée , une grande pièce à vivre 35m2 avec l’accès à la cuisine aménagée et équipée, puis le cellier ,une salle d’eau et un WC.
Au 1-er le grand salon 30m2, et 2 chambres (11m2 et 10 m2) avec les mezzanines (6m2 et 4.6m2), 2 salles d’eau, et des rangements.
Au 2-ème une chambre 21m2 avec mezzanine7.8m2, grand salon 48 m2 avec mezzanine 16m2, salle de bain 6.8m2 et salle d’eau5.7 m2 et WC
Le chalet possède un autre accès qui vous mène au cellier et a la buanderie du RDC, ainsi qu’ à l’étage, avec une chambre et une salle d’eau.
Le chalet a été conçu avec goût, il dispose de tout le confort moderne, d'une belle hauteur sous plafond, de généreuses pièces à vivre, et d’une large terrasse protégée.
Les pistes de ski sont à 10 minutes du chalet en voiture (..) ou d’un bus gratuit (arrêt à 200 m du chalet) . A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940 - SAFTI – BRUSCAGGIN Tatiana, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1489872 - Réf Superimmo : ANVXYSOXN
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 010 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²4 Parkings
BalconAnnée de construction : 1987
Séjour de 34 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 3%

579 000 €
14 juin 2025
597 000 €
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