Vente maison 375 000 €

288 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Le Pontet (84130)

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1 302 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings

Domus Immobilier

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Description

Exclusivité. Vente d'un ensemble immobilier de 288 m² avec une très belle visibilité comprenant un local professionnel au rdc en excellent état de 115 m² + garage de 38 m² (actuellement loué 2.074 ¤ ht/mois jusqu'au 30/06/2026) et un appartement à l'étage de 136 m² habitables avec jardin et terrasse (actuellement loué 900¤/mois, bail du 01/01/2024). Idéal pour investisseurs, commerces, profession libérale, etc. Emplacement de premier choix avec très grand parking juste en face et belle visibilité. La commune projette de créer un très joli rond-point devant, ce qui va lui apporter une valeur ajoutée indéniable et une meilleure visibilité. Excellente affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 211V1993M - Réf Superimmo : ANVXZX18E

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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