Vente maison 399 000 €

288,85 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

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1 381 €/m²

Guy Hoquet Hagetmau

37 avis

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Description

COUP DE COEUR ! Entre Hagetmau et Monfort en Chalosse, en campagne au calme, venez découvrir cette belle maison de caractère d'environ 288 m² située au bout d'une allée privative et sans voisins immédiats. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 32 m², d'une superbe salle à manger et sa cuisine ouverte de 50 m² avec plafond cathédrale et pierres apparentes, 2 belles chambres de 16 m² et 18 m², 2 salle d'eau avec douches à l'italienne, WC séparé et buanderie. A l'étage vous trouverez une vaste mezzanine de 47 m² laissant apparaître la charpente de la bâtisse, une 3ème chambre et enfin une spacieuse suite parentale (pouvant aussi faire office de chambre d'hôte) comprenant une partie nuit de 37 m², un dressing et une salle de bain avec WC. L'ensemble se complète d'une dépendance de 135 m² répartis sur 2 niveaux et d'un appentis à usage d'abri voiture de 35 m² le tout sur un beau terrain plat et arboré de 2132 m². A la recherche d'un bien qui allie confort et style au coeur d'un environnement privilégié ? Celui-ci est fait pour vous! Contactez nous sans tarder pour programmer votre rdv de visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 30136 - Réf Superimmo : ANVXYHYQD

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

288,85 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 132 m²	Année de construction : 1850
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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GUY HOQUET HAGETMAU

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