Vente maison 260 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Andelot-Blancheville (52700)

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903 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée

Pietrapolis Chaumont

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Description

Andelot, venez visiter cette charmante maison rénovée avec soin de presque 300m2.
La propriétaire souhaite rester locataire de sa maison pour quelques années encore à définir, ce qui vous assurera un parfait entretien ainsi qu'un revenu locatif.
Vous y découvrirez une très grande cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Au premier niveau, vous découvrirez un autre salon de plus de 50m2, 3 chambres, une salle d'eau.
Le dernier étage partiellement rénové, vous offre de nombreuses possibilités.
Le tout posé sur une parcelle de 638m2 en très bon état général ( toiture, chauffage, menuiseries....)avec une vue parfaitement dégagée sur la nature.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont - Julie ANSEL
Joignable par téléphone au 06 59 92 18 11 ou par mail à
Agent commercial RSAC n° 834 788 671
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Julie ANSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 74-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWGC1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 638 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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