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8
Vente maison 745 000 €
287 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitrolles (13127)
287 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitrolles (13127)
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- 2 596 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet B&R Immo a le plaisir de vous présenter un bien rare à la vente, cette superbe bâtisse traditionnelle de 280 m2 nichée sur un terrain plat de 1000 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement idéal pour deux familles et ses prestations de qualité.
Un cadre de vie exceptionnel Profitez d’un magnifique espace extérieur avec une piscine couverte, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux logements indépendants Rez-de-chaussée
Type 3 de 106 m2 - Séjour lumineux de 27 m2 - Cuisine séparée et équipée de 16 m2 - Suite parentale de 21 m2 avec salle de bain - Seconde chambre spacieuse de 16 m2 - Salle d’eau 5 m2 - Véranda 22 m2avec barbecue, ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Type 4 de 174 m2 - Entrée 11 m2 - Séjour-salon 47 m2 avec cheminée - Cuisine séparée et équipée 23 m2 - Buanderie 6 m2 - Suite parentale 27 m2avec salle de bain - Deux grandes chambres de 15 m2 - Salle d’eau 4 m2 - Mezzanine 9,5 m2 - **Terrasse de 30 m2 avec barbecue Un grand garage et stationnement Un garage de 37 m2 permet d’accueillir 2 véhicules avec la possibilité de stationner deux autres voitures à l’extérieur.
Un bien rare et unique, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic :27/11/2024 Honoraires à la charge du vendeur. **Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie** : entre **3 010 € et 4 110 €** (abonnements compris années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXXZCJ8
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Prix de vente : 745 000 €  | Prix au m² : 2 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 287 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 058 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin (816 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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06 61 32 40 27
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