Vente maison 484 900 €

287 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vaiges (53480)

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1 690 €/m²

AV TRANSACTION

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Description

Si vous recherchez une propriété spacieuse et pleine de charme en Mayenne, permettez moi de vous présenter ce magnifique bien d'exception situé à Saint-Georges-le-Fléchard.
Avec ses 287 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Salon avec véranda attenante
- Cuisine
- Wc
Au Premier étage :
- Trois chambres
- Dressing\bureau
- Salle d'eau avec wc
- Salle de bain
Au Deuxième étage :
- Quatre chambres dont un espace dortoir"
- Dressing
- Salle d'eau avec wc
Sous-sol :
- Cave
- Chaufferie
Vaste terrain de 5148 m² avec une magnifique pièce d'eau, un SPA, une cuisine d'été, un abri de jardin, un double garage ainsi qu’un pigeonnier.
Idéal pour votre famille, maison secondaire, projet artisanal, gîte, Airbnb...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Yoann BEASSE
07 50 22 46 39
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819858
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 1.02 % TTC inclus charge acquéreur (480 000,00 € hors honoraires).
"

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501819858 - Réf Superimmo : ANVXZRNIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 484 900 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,02% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

287 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 148 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

hausse de 26%

484 900 €

29 octobre 2025

384 900 €

Localisation

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447