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20
Vente maison 605 000 €
287 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Martin-d'Ablois (51530)
287 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Martin-d'Ablois (51530)
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- 2 108 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Charpiot vous propose: Bien d'exception, avec cette Maison Familiale de plain-pied de 287m² - Saint-Martin-d'Ablois
Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de votre famille trouvera son espace de vie idéal ?
Cette magnifique maison de 6 chambres située à Saint-Martin-d'Ablois pourrait bien être l'endroit de vos rêves !
Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la forêt, cette belle maison offre 12 pièces réparties sur 287m².
Les 6 chambres spacieuses dont 2 avec douche et salle de bains, sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités, tandis que les 2 salles d'eau, assurent confort et intimité à chacun. Un grand espace, accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute tranquillité.
L'agencement intérieur de la maison a été pensé pour offrir à chacun son espace personnel. Vous trouverez une buanderie, un dressing, un salon chaleureux de 50 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux WC répartis stratégiquement dans la maison. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter de diverses commodités telles que la fibre optique, le câble TV, une alarme de sécurité et un système de chauffage individuel pour votre confort quotidien.
Enfin, les extérieurs de la maison offrent un parking et un garage pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Saint-Martin-d'Ablois.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT E indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1831169 - Réf Superimmo : ANVXZDZ48
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| Prix de vente : 605 000 € | Prix au m² : 2 108 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 287 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Cheminée | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
10 620 € / an
Maximum :
14 420 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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