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Vente maison 55 000 €
287 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Pellegrue (33790)

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  • 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
C.I.R.S.O

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Description

PELLEGRUE (33790), vaste bâtiment de 287m² habitables sur 3 niveaux. Possibilité de diviser l'immeuble et d'en faire une copropriété. Au RDC, se trouvait une ancienne boucherie. Situé au coeur même de Pellegrue, cette maison composée de 13 pièces dont 6 chambres peur également convenir à une cohabitation familiale ou amicale.
Vente en viager occupé sur 2 têtes: homme 79 ans et femme 82 ans. Venez visitez ce bien impressionnant.
06 11 34 51 57
PRIX: bouquet 55 000€ FAI + rente 497€/ mois.
Bouquet 55 000 €. Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller C.I.R.S.O : Adriana Matei-Wang
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 842 558 108 000 10
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur :

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GM510-ADRI - Réf Superimmo : ANVXZYSLG
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Caractérisques
Bouquet : 55 000 €Rente : 497 € / mois
Prix au m² : 192 € / m²Âges : 79 et 82 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,89% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

287 m² - 13 pièces - 6 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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