Vente maison 489 000 €

287 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aureilhan (65800)

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1 704 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Tarbes

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Description

A Aureilhan, à 5-10 minutes du centre-ville de Tarbes, à l'abri des regards, sur un vaste terrain arboré traité en parc et allée, est implantée une demeure érigée durant les années 1990, de type 8 dont 3 suites, 2 chambres et un bureau. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, dégagent un espace de plus de 100 m² avec cuisine ouverte au goût du jour, l'ensemble permettant de recevoir aisément. Le sous-sol est aménagé en garage de 214m² avec un espace cuisine d'été-buanderie. Par ailleurs, relevons une dépendance indépendante en nature de garage, de construction similaire à la maison, accusant 90m² utiles au sol. En définitive, il s'agit d'une vaste demeure cossue prête à s'y installer. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 65800-1116 - Réf Superimmo : ANVXWBYW2

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 3 364 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 23 085 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

287 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 922 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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