Vente maison 769 000 €

286 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

Année Hoinville Immobilier vous propose, cette charmante maison familiale située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant.
D'une superficie d'environ 286 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec toilettes invités, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire et d'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que deux dressings.
Le dernier niveau offre un grenier spacieux avec belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace jeux, un dortoir ou une pièce de vie supplémentaire.
Le tout est édifié sur un jardin paysager de 750 m², exposé plein soleil, avec garage et atelier, terrain PISCINABLE
DPE : C
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Foncier 3131 Euros
5 mm en voiture du centre ville de Trouville
Pour toute information complémentaire, contactez notre agence Année Hoinville Immobilier à Deauville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943367516

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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