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Vente maison 440 000 €
286 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Dizier (52100)
286 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 538 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Habillon vous propose: Nouveauté en exclusivité à Saint-Dizier : propriété exceptionnelle de 6 chambres, 286 m² de surface habitable et 5 546 m² de terrain.
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 1972 rénovée en 2008 et mesurant 286 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout érigé sur une incroyable parcelle de 5 546 m² avec terrain de pétanque, verger, grand jardin de pelouse, 2 terrasses, abris de jardin, potager, poulailler, carport, bois et même un bassin à carpes. De quoi accueillir votre famille et vos amis dans le calme et la nature et exprimer toutes sortes de passions et de loisirs extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de 2 premières chambres, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un garage avec porte motorisée.
Au 1er étage, vous découvrirez l'entrée (accessible depuis des escaliers extérieurs situés à l'avant de la maison), une pièce de vie traversante de plus de 63 m², une cuisine toute équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées.
Au second étage, vous trouverez 3 autres chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un grenier.
Le chauffage se fait au gaz de ville via une chaudière FRISQUET de juillet 2024, et par un poêle à bois Godin de construction artisanale. Vous pourrez également vous rafraîchir au moyen d'une climatisation.
Cette magnifique propriété, familiale, fonctionnelle et lumineuse, n'attend plus que votre famille pour écrire les nouvelles pages de son histoire.
Contactez-moi pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1845908 - Réf Superimmo : ANVXZH4MZ
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 1 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 286 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 546 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 110 € / an
Maximum :
5 630 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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