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16
Vente maison 950 000 €
286 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Besançon (25000)
286 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Besançon (25000)
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- 3 322 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 20 minutes de Besançon, nichée dans une charmante cité de caractère, cette ancienne porterie de château, rénovée avec soin, conjugue avec brio authenticité et confort contemporain. Témoignage du riche passé viticole de la commune, la bâtisse développe 286 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 270 m². Derrière ses façades à la chaux et ses murs de pierre, la maison s'ouvre sur une entrée qui donne de suite l'esprit des lieux. Dalles de Bourgogne, aménagements intérieurs sur mesure, escalier en pierre réalisé par des compagnons et ferronneries se côtoient ici avec élégance, Le niveau principal offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se déploient un salon chaleureux avec cheminée double foyer, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme avec accès direct à l'une des terrasses. Les nombreuses ouvertures situées sur les 4 orientations offre lumière et vues sur le panorama. Une suite parentale, équipée de deux dressings et d'une salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, offrent à chacun son espace d'intimité. Parquets massifs, dalles de Bourgogne, poutres apparentes et escaliers sculptés soulignent le caractère unique de cette résidence, pensée dans les moindres détails. A l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente en surplomb du village, tandis que la piscine chauffée et équipée de son abri prolonge les beaux jours. Haies, remparts et vieux murs ceinturent élégamment le jardin, préservant la tranquillité du lieu. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie singulier tout en étant proche de Besançon, cette maison marie avec subtilité patrimoine et art de vivre contemporain, au coeur d'un village au charme intemporel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 163EBD - Réf Superimmo : ANVXYRWDX
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 3 322 € / m² |
| Taxe foncière : 2 854 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 286 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 270 m² | Piscine |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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