Vente maison 494 736 €

286 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Berbiguières (24220)

Ajouter aux FAVORIS

1 730 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 8 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

05 53 59 32 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Un domaine rare, authentique et généreux vous attend à Berbiguières, pépite du Périgord noir, village riche d'histoire à la beauté préservée. Cette propriété de 286 m² habitables (mais plus de 400m² utiles) déploie ses volumes remarquables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, où se mêlent fruitiers anciens et truffières. Une alliance rare entre espace, modernité et terroir, pour les amoureux de nature, de gastronomie et de grands espaces. Chaque détail respire la sérénité : des pièces lumineuses aux volumes harmonieux, un environnement préservé, et un potentiel qui dépasse les standards. Ce bien ne ressemble à aucun autre. Il offre plus qu'une maison : un art de vivre, une promesse d'authenticité. Idéalement située au confluent de nombreux monuments historiques et en même temps à 6 minutes de toutes commodités. Un havre de paix qui sait s'adapté à une grande famille comme à une activité locative professionnelle et bien plus encore. Une opportunité unique qui s'offre à vous pour écrire les pages des années à venir. N'attendez plus pour visiter. Au plaisir de nos futurs échanges Frédérique

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 159 - Réf Superimmo : ANVXZT7OI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 494 736 €	Prix au m² : 1 730 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 11 432 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SARLAT-LA-CANÉDA

Siren : 980987275 - N° de carte professionnelle : CPI24022023000000009