Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 289 000 €
286,99 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aube (10)
286,99 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aube (10)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 007 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
urgent , baisse de prix coup de coeur de l'agence maison en très très bon état Maison d'habitation avec cour intéireure + Grange sur deux niveaux avec capacité d'accueil de 3 à 4 véhicules ! visite virtuelle et pland 3 D à venir ! Au coeur de Bar-sur-Aube (gare à proximité) situé à 2 h 15 de paris , 50 minutes de troyes , 30 minutes de chaumont et 20 minutes des lacs maison de maître unique de 1890 ! Ce bien chargé d'histoire avec ses commerces à moins d'une minute à pied est composé au rdc : d'une magnifique entrée avec sa pierre au sol et ses volumes, d'un vaste salon séjour orné par ses moulures , son parquet massif et ses étagères sur mesure, d'une cuisine full équipée avec son piano de cuisson falcon, d'une suite parentale XXL avec baignoire et sanitaire + une salle buanderie avec dressing privatif , d'un vaste bureau avec rangement intégré pourvant également servir de chambre et d'un sanitaire séparé . La séparation des étages se fait par un magnifique escalier en pierre . Au premier étage on retrouve une seconde très belle suite parentale avec douche , trois chambres généreuses dont une avec dressing , deux salles d'eau , un sanitaire séparé , un espace séjour (cheminée , parquet massif ). Au second et dernier étage (espace comble ) on retrouve 2 à 3 chambres facilement aménageable + un vaste espace sous-toiture laissant libre cour à votre imagination. Une terrasse avec cour intérieure sans vis-à-vis d'une centaine de m2 complète ce bien . 3 Sublimes cave voutées hauteur de la voute supérieur a 2,50 m sont également présentes. Un garage/grange à étage pour 3 à 4 véhicules compris dans ce bien . Double vitrage et volet électrique sur la partie habitable de la maison. Pas ou peu de travaux à prévoir maison en très très bon état. toiture Ok.
Libre de toute occupation . chauffage gaz individuel (conso environ 2000 euros / an) . Eau indiv elec (ballon). Visitable dans les plus brefs délais. Adrien Geoffroy au 0778198670.
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM286-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGKG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 289 000 €  | Prix au m² : 1 007 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 286,99 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Sud |
| 3 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 990 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
1 juillet 2025
Baisse de 3,3%
289 000 €
29 mai 2025
299 000 €