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Vente maison 650 000 €
285 m²
12 pièces
12 p
Dardilly (69570)
285 m²
12 pièces
12 p
Dardilly (69570)
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- 2 281 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Optimhome vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m2 sur un terrain clos et arboré de 1600 m².
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : environ 285 m²
• Terrain : 1 600 m² clos et arboré.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse
• Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m²
• Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés
• Buanderie, salle de douche et WC suspendu.
Étage :
• Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²)
• Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune)
• Une chambre avec dressing (22 m²)
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC suspendu séparé.
Deuxième étage :
• Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement.
Annexes :
• Cuisine d'été attenante avec WC
• Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m²
• Grange de 100 m²
• Pool house de 12 m²
• Abri voiture et 4 places de stationnement.
Confort et équipements :
• Portail motorisé
• Adoucisseur d'eau
• Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état
• Thermostats d'ambiance
• Panneaux solaires
• Raccordements aux eaux usées conformes aux normes.
La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires.
Transports :
• Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes .
• La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train .
• Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues.
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 590099 )
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 830037878331 - Réf Superimmo : ANVXZL06P
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 2 281 € / m² |
21 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 628 020 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 285 m² - 12 pièces - ter. 1 600 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Cuisine équipée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2025.
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