Vente maison 239 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Teillet (81120)

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839 €/m²
Terrasse

ERA CITE D'ALBY

05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[ MAISON D'HABITATION + MUR ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC PRESSE ] Située au coeur du village de Teillet avec un emplacement stratégique. Maison d'habitation (ancien hôtel) d'une superficie habitable de 230 m² comprenant, au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine, à l'étage, 8 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Vendu avec mur et fonds de commerce (tabac, presse, bar, station essence, dépôt de pain). Un hangar de 100 m² complète le bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce bien ravira toutes les personnes ambitieuses d'ouvrir leur propre commerce avec une convivialité certaine. KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3666-KDG - Réf Superimmo : ANVXY7147

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 839 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 892 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 030 € / an

Maximum : 10 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 2%

239 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 4,7%

244 000 €

29 mars 2025

256 000 €

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ERA CITE D'ALBY

Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749