Vente maison 577 500 €

285 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Grégoire (35760)

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2 026 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

KERMARREC Habitation - Saint-Grégoire

53 avis

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Description

SAINT GREGOIRE KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet ancien corps de ferme situé à proximité immédiate du centre bourg. Le bâtiment principal est composé de pièces de vie spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres (dont 4 au RDC), d'un bureau, et offre un potentiel d'agrandissement avec + de 80 m² de greniers à aménager. Des dépendances aménagées complètent cet ensemble, ainsi qu'un grand garage et des celliers de stockage. Le jardin de 2475 m² est entièrement clos et arboré sans aucun vis - à vis ! LA CAMPAGNE AUX PORTES DE RENNES ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " classe énergie : EN COURS Réf. 32578 Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 32578 - Réf Superimmo : ANVXMN6KL

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 026 € / m²
Taxe foncière : 4 523 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 474 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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