Vente maison 355 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Rosières-aux-Salines (54110)

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1 246 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

ROSIERES-AUX-SALINES
Maison de maître - 285 m²
Vous recherchez un bien d'exception avec une façade et un décor intérieur authentique préservant toutes les valeurs de l'ancien ! Situé au centre de la commune, vous bénéficierez des commodités à proximité mais également de l'accès autoroutier A33.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant cuisine ouverte et salle à manger.
Propice au bien-être, vous bénéficierez d'un espace détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis !
Dans la partie nuit, vous disposerez de 7 chambres confortables et 3 salles de bains.
En complément, vous apprécierez deux garages, une place de stationnement, une terrasse surélevée donnant sur la piscine hors sol, et une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été !
Fenêtres double-vitrage PVC, cave, terrain totalement clôturé et sans aucun vis-à-vis.
Cette maison n'attend plus que vous !
Prix FAI : 355 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 2 400 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VM348-RODRIGUESIMMO54 - Réf Superimmo : ANVXZUXKP

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 898 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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