Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
27
Vente maison 395 000 €
285 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Naucelles (15250)
285 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Naucelles (15250)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 386 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes. Avec ses 285m2 habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis. Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain. Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente. Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou..Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être.Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer. Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules. Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : EE3E090552C0457C - Réf Superimmo : ANVXZCBM7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 386 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 285 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 2 garages - 4 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1883 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 660 € / an
Maximum :
6 770 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
04 71 43 40 00
Appelez de la part de Superimmo.com