Vente maison 675 000 €

285 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Montfermeil (93370)

COUP DE COEUR POUR CETTE NOUVEAUTÉ ET OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR FAMILLE OU REVENUS LOCATIFS ! !
Safia Djenad votre agent immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 3 habitations.
Venez sans plus attendre découvrir cette opportunité, les biens proposés sont localisés dans une zone pavillonnaire, proche des écoles et commerces à proximité de la future ligne de métro (LIGNE 16).
- L'ENSEMBLE IMMOBILIER SE COMPOSE DE 3 MAISONS (LOT A+LOT B+LOT C ).
-LOT A DE TYPE 7/8 PIÈCES D'UNE SUPERFICIE DE 171 M2
Magnifique Pavillon de type Villa à usage d'habitation édité sur un SOUS-SOL TOTAL.
- Le RDC se compose d'une entrée spacieuse avec rangements , double séjour de 39 m2 munie de marbre rose du Portugal au sol avec cheminée à insert, attenante à une sublime terrasse, immense cuisine dinatoire de 22 m2 séparée et équipée, WC séparés, acces au sous-sol.
- A l'étage un pallier desservant 5 chambres ( de 11m2 à 18m2 ) dont 3 donnant sur balcons, salle d'eau, salle de bains volumineuse avec wc.
LE TOUT SUR UN SOUS SOL TOTAL DE PLUS DE 70M2.
- LOT B D'ENVIRON 87M2 DE TYPE 4-5 PIÈCES LOUÉ ( 1000€/MOIS HC)
Pavillon à usage d'habitation avec permis de louer comprenant entrée sur véranda, palier communicant à un séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau et WC.
-LOT C D'ENVIRON 30M2 DE TYPE 2 PIÈCES LOUÉ ( 850€/MOIS HC)
Maison de type 2 pièces d'habitation avec aussi permis de louer comprenant entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC.
Concernant l'extérieur, une grande allée principale pouvant stationner 4 véhicules voir plus et utilitaires.
Une terrasse attenante au LOT B et C.
L'ensemble édité sur une parcelle d'environ 800 m2.
Concernant la partie technique, vous y trouverez un mode de chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC et DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ÉLECTRIQUES.
Venez sans plus tardez avant qu'il ne soit trop tard découvrir ces 3 biens, idéalement proposé pour une grande famille ou UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF.
Contactez-moi je suis joignable au ( 07 68 20 65 87) ou par email ( Mme DJENAD Safia) à votre écoute pour répondre à vos questions ou concrétiser vos projets immobiliers! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 2 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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