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30
Vente maison 1 890 000 €
285 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Marseille 9ème (13009)
285 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 6 632 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d’exception avec piscine – Quartier Michelet, Marseille 9e
Skyline Real Estate vous présente cette somptueuse villa familiale de standing aux volumes généreux et aux prestations rares, dans une rue privée, sécurisée et fermée, au calme absolu et à proximité immédiate du secteur Michelet.
Caractéristiques principales :
De très beaux volumes et une surface généreuse répartie sur 285m2.
Au premier étage 7 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, et une grande cuisine séparée qui donne sur un spacieux séjour.
Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale
Grand jardin paysager avec terrasse élégante et piscine privative.
Cette villa séduit par son cadre de vie exclusif : une adresse prestigieuse, une intimité totale et le confort d’un bien pensé pour accueillir famille et invités dans un environnement privilégié.
💰 Prix : 1 890 000 €
Taxe Foncière : 6234€
DPE : C (123 kWhEP/m²/an)
GES : A (4 kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une clientèle en recherche d’espace, de sécurité et de raffinement au cœur du 9e arrondissement de Marseille.
Contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86211201 - Réf Superimmo : ANVXZPVZ5
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 6 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 285 m² (carrez : 285) - 9 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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