Vente maison 745 000 €

285 m²

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 614 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Exelia

06 95 74 94 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité exceptionnelle : Ensemble immobilier multifonctionnel à proximité de toutes commodités !
Sur une parcelle généreuse de 975 m², cet ensemble immobilier allie à la perfection espaces professionnels et résidence de standing. Idéalement situé à quelques pas des commerces, transports et gare, il se compose de deux bâtiments distincts :
Premier bâtiment de 169 m² réparti sur deux niveaux, offrant un espace bureaux et atelier adapté à une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d'aménagement.
Second bâtiment, une sublime maison d'habitation d'environ 285 m² qui ne manquera pas de vous séduire !
Elle se décompose comme suit :
Deux entrées distinctes facilitant l'accès à la maison.
À l'étage inférieur, un vaste bureau, une pièce servant d'archives, une cave à vin et la chaufferie. Système d'aspiration centralisé pour toute la maison.
Au rez-de-chaussée, quatre pièces actuellement utilisées en ateliers pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin, une salle de bains avec WC.
Au premier niveau, un palier ouvre sur un séjour double lumineux avec véranda, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Au second niveau, un grand palier dessert une salle d'eau, un WC, deux chambres spacieuses, et une somptueuse suite parentale.
À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant une piscine chauffée et couverte (5 x 10 m) , pour des moments de détente en toute saison.
Cet ensemble immobilier représente une rare opportunité à saisir, combinant espace, confort et praticité dans un cadre privilégié !

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : R011 - Réf Superimmo : ANVXZOV3J

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²
Taxe foncière : 7 757 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €.

285 m² - 3 chambres	Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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