Vente maison 550 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Mallemort (13370)

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1 930 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Mar'immo Lisa

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Description

REF 2485 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein coeur du village de Mallemort composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un local commercial d'environ 128 m² actuellement loué
- Un appartement de type 3 d'environ 66 m² actuellement loué
A l'étage :
- Un appartement de type 3 d'environ 61 m² actuellement loué
- Un appartement de type 2 d'environ 48 m² actuellement loué
Rentabilité annuelle : 37 200 euros
Pas de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'extension (création de nouveaux revenus locatifs)
Idéal investissement
Prix : 550 000 euros HAI (Honoraires d'agence à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VM3224-MARIMMO - Réf Superimmo : ANVXYKGNT

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 180 m²	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 6%

550 000 €

21 mai 2025

585 000 €

Localisation

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Siren : 490648771 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000010735