Vente maison 690 000 €

285 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Liorac-sur-Louyre (24520)

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2 421 €/m²
3 Garages

Philippe FRANCOIS - ikami

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Description

À 15 km de Bergerac, en Val de Louyre, découvrez cette charmante maison de 2006, typique du Périgord, nichée sur plus d'un hectare arboré, avec une vue dominante. La demeure offre un confort moderne avec 6 grandes chambres, de 12 à 24 m2, 2 salles de bains spacieuses avec douche, une salle d'eau.
Un studio de 30 m2 relié à l'habitation principale par un patio lumineux, complète ce bien.
Pour la vie de plein air, une grande piscine de 5 m sur 10, équipée d'un volet électrique et sa terrasse couverte de 43 m2 avec son barbecue en pierre,une cuisine d'été équipée et sanitaires vous offiront tout le confort.
Un garage couvert pour trois véhicules, une salle de jeux ou bureau indépendant de 32 m2, sont un atout de plus.
Pour la famille, les vacances ou de la location meublée, faites-en la réalisation de vos rêves. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25055 - Réf Superimmo : ANVXXXMUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 11 429 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 2006
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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