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Vente maison 780 000 €
285 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Le Vigan (30120)

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  • 2 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier

NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier

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Description

Mas authentique dans les Cévennes Gardoises
Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de charme typiquement cévenole offre un véritable havre de paix. Le mas en pierre, d'environ 285 m² habitables, a su conserver son âme d'antan tout en bénéficiant de prestations modernes.
Vous y trouverez de vastes pièces de vie baignées de lumière, 5 chambres spacieuses, une cuisine traditionnelle équipée, ainsi que plusieurs dépendances aménageables selon vos envies (gîte, atelier, espace bien-être...).
Le terrain arboré de plus d'un hectare accueille une piscine avec vue panoramique sur les vallées, des terrasses ombragées et de nombreux recoins propices à la méditation ou à la contemplation.
Idéal pour un projet familial, touristique ou simplement pour ceux en quête de nature et d'authenticité.
Proximité d'Anduze / Saint-Jean-du-Gard / Le Vigan
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Cette annonce référence 292144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 292144 - Réf Superimmo : ANVXZEQPE
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 25 000 m²Piscine
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel
5 salles d'eau - 1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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