Vente maison 635 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Tignet (06530)

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2 228 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 8 parkings

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Description

* EXCLUSIVITÉ LE TIGNET * Belle et grande maison traditionnelle, de 285 m² habitab6les, édifiée sur un terrain de 3794 m², disposant de 3 habitations ( 145 m² une 70 m² et 60m²). Pour la partie principale de 145 m² : une entrée, une cuisine aménagée séjour salon avec cheminée, grande terrasse et sa vue dégagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, buanderie, wc, un bureau. En rez de jardin 2 appartements avec chacun son entrée indépendante : un appartement de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon donnant sur terrasse, une grande chambre 21 m², un bureau, une salle d'eau, wc. Le troisième appartement 60 m² : cuisine équipée ouverte sur séjour salon, une chambre, une salle de bains, un wc. Un grand garage de 46 m² , chalet de jardin, une piscine avec terrasse. Idéal grande famille ou locations... (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1263 - Réf Superimmo : ANVXXHWAT

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 794 m²	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 870 € / an

Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 2,3%

635 000 €

17 décembre 2024

650 000 €

Localisation

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Siren : 489912485 - N° de carte professionnelle : 06052018000033629