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Vente maison 672 000 €

285 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fourmagnac (46100)

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2 358 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

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Description

Ensemble immobilier restauré avec goût. Grange réhabilitée en habitation de 250 m2 habitable. Vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne donnant sur salle à manger. Salon avec poêle à bois. Mezzanine avec chambre, salle d'eau et WC. Rez de jardin avec 3 chambres équipées de salle d'eau et wc. Dégagement aménagé en dortoir. Ancien fournil reconverti en studio entièrement équipé. 2 fours à pain, piscine 8 x 4 avec volet de protection. Terrain plat de 2220 m2 joliment aménagé. Maison idéale pour chambres d'hôtes ou gîte. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 6688 - Réf Superimmo : ANVXWSGUX

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 220 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Climatisation	4 salles d'eau
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 548 € / an

Maximum : 3 448 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 349123109 - N° de carte professionnelle : CPI 46012015000002216