Vente maison 575 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Grande-Paroisse (77130)

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2 018 €/m²
Cuisine de 18 m²
Chauffage individuel: poêle
Piscine

Cécile CHAUVIN - eXp France

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Description

A La Grande Paroisse, bien d'exception situé au calme.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
- Un salon cathédrale et une salle à manger avec un poêle à granules,
- Une chambre parentale (adaptée PMR) avec salle d'eau et toilettes, accès indépendant, possibilité airbnb.
- Un bureau,
- Une buanderie qui peut-être transformée en salle d'eau,
- Des toilettes indépendants.
A l'étage, une mezzanine dessert :
- Une chambre parentale avec salle d'eau,
- Deux grandes chambres,
- Deux dégagements de 24 M² environ,
- Une salle de bains.
Une piscine chauffée, une cave, un puit fonctionnel, une petite grange et deux dépendances complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Publiée le 14/03/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85714451 - Réf Superimmo : ANVXY33PA

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 1 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 730 m²	1 niveau
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: poêle	Cuisine de 18 m²
Séjour de 29 m²	2 salles de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 4%

575 000 €

14 mars 2025

599 000 €

Localisation

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