Vente maison 80 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Château-la-Vallière (37330)

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA vous propose :
Viager Occupé – Bouquet 80 000 € – Rente Mensuelle 476,75 €Monsieur 78 ans – Madame 75 ans
Grande propriété aux volumes généreux sur un hectare de terrain avec dépendances et garage exceptionnel !
Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable :
Rez-de-chaussée : bureau, cuisine aménagée, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
Étage : trois chambres, salle d'eau et WC.
Sous-sol : garage, dressing, bureau, cuisine avec cheminée, cave, cellier, salle d'eau, WC et véranda de 56 m² environ.
À l'extérieur : une habitation indépendante avec pièce de vie, cave, salle d'eau avec WC, garage, atelier avec grenier et un ensemble de dépendances impressionnant : bûcher, chenil, volières et grand garage d'environ 292 m².
CHAUFFAGE : CHEMINEE ET RADIATEURS ELECTRIQUES
MENUISERIES : BOIS DOUBLE VITRAGE
ASSAINISSEMENT : AUTONOME NON CONFORME
Bouquet 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 395 808 - Tours

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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