Vente maison 172 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Bourdeilles (24310)

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604 €/m²

Nathalie DEVAUX - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Bourdeilles (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un hameau en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de Brantôme-en-Périgord et de ses commodités essentielles pour le quotidien.
Cet ensemble immobilier d'environ 285 m² se compose comme suit:
-Une maison d'environ 105 m², comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc;
* Une partie nuit attenante d'environ 97 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 chambres et 1 bureau, et 2 chambres supplémentaires au premier étage.
-Une maison à rénovée d'environ 95 m² composée d'une pièce principale et salon au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 bureau et salle de bains au premier étage.
-Grange attenante d'environ 100 m² sur 2 niveaux
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Un bâtiment indépendant composé de deux garages + ateliers et cave.
Idéal habitation ou investissement locatif (possibilité 3 habitations indépendantes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 1511589 - Réf Superimmo : ANVXZA6ZI

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 604 € / m²

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285 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 939 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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