Vente maison 3 100 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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10 877 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

PEREIRE - LUXUEUSE VILLA 400M PLAGE
Magnifique villa, entièrement rénovée en 2022, située à quelques pas de la plage Pereire.
La propriété se compose d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² baigné de lumière, une cuisine fermée et cinq grandes suites parentales avec salle d'eau et rangements intégrés.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud ouvrant sur une piscine chauffée entourée d'un jardin paysager.
Enfin, un garage carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété d'exception.
89 kWhEP/m².an (C)
13 kg CO2/m².an (C)
(ancienne version)
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SC2-4773 - Réf Superimmo : ANVXYC4BS

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 10 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 016,1 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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