Vente maison 757 000 €

284 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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2 665 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Charabot Immobilier

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Description

A vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne, charmant village des Alpes-Maritimes.
Découvrez cette magnifique propriété exposée sud au cœur d'un écrin de verdure calme et apaisant. Maison édifiée sur deux niveaux qui offre une surface habitable de 284 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 9 500 m².
La villa dispose au rez de chaussée d'un spacieux salon de 65 m² avec cheminée à insert, salle à manger, vaste cuisine équipée, office, deux chambres dont une chambre parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, mezzanine bureau.
A l'étage trois chambres, une salle de bains wc, solarium, rangements.
Un pool house de 34 m² comprenant cuisine ouverte équipée, une salle de bains balnéothérapie avec wc. piscine sécurisée.
Un garage pour trois voitures, un second garage avec buanderie chaufferie et deux abris voiture couverts. Stationnements extérieur pour de nombreux véhicules. Un grand double box pour chevaux.
Prévoir travaux de rénovation, n'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations.
Référence agence : 1641

Maj le 03/06/2025 - Réf. agence : KT27-ORG-VWK - Réf Superimmo : ANVXX22M7

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Caractérisques

Prix de vente : 757 000 €	Prix au m² : 2 665 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 9 593 m²	2 niveaux
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 341 € / an

Maximum : 7 225 € / an

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