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20
Vente maison 720 000 €
284 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Velaux (13880)
284 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Velaux (13880)
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- 2 535 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13340 - ROGNAC - 5 CHAMBRES - 284.0 M² - GRANDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - TERRAIN 1250 M2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison familiale au style contemporain, offrant un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, véritable cœur de vie idéal pour recevoir et profiter en famille.
Parfaitement adaptée aux grandes familles ou familles recomposées, elle combine volumes, confort et praticité au quotidien.
Confort & agencement
Salon cathédrale lumineux
Cuisine IXINA entièrement équipée
5 chambres
3 salles d'eau
1 bureau
Nombreux rangements
Grand garage de 30 m² (2 stationnements intérieurs)
4 places de stationnement extérieures
Atelier + cave de 25 m²
Énergie & performance
Système 100% électrique
Chauffe-eau thermodynamique dernière génération
Isolation réalisée
Électricité aux normes
Toutes les pièces climatisées
Étude d'optimisation de la fraîcheur en été (maison naturellement agréable l'été)
Extérieurs & dépendances
Piscine Desjoyaux 8×4
Aucun vis-à-vis
Terrain agréable et facile d'entretien
Terrain de boules
Tout-à-l'égout
Environnement
Localisation recherchée dans un secteur résidentiel de Rognac, au calme et à proximité :
Commerces
Écoles
Accès autoroutes facile
Travaux à prévoir
Quelques finitions et une salle d'eau à terminer au rez-de-chaussée.
Pour plus d'information contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 198976 - Réf Superimmo : ANVXZZ17U
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Prix de vente : 720 000 €  | Prix au m² : 2 535 € / m² |
| Taxe foncière : 4 534 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 284 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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