Vente maison 1 290 000 €

284 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neydens (74160)

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4 542 €/m²
1 terrasse
2 garages - 7 parkings
Cuisine équipée
Piscine

Hauts Sommets Immobilier

178 avis

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Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
cette magnifique maison familiale de 284 m², idéalement située à Neydens, au fond d'une impasse. Proche de la Suisse et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille.
Elle propose des prestations haut de gamme sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Un double garage.
À l'étage :
- Quatre chambres spacieuses.
- Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC.
- Une mezzanine ouverte.
Au sous-sol :
- Une cave.
- Un espace bien-être avec sauna et WC.
- Une buanderie.
- Un garage deux roues.
- Une deuxième cave.
Extérieur
- Terrain de 1000 m² clôturé avec piscine et jacuzzi, idéal pour les activités en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 2073-CD-PARISEL74 - Réf Superimmo : ANVXZE5RX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 garages - 7 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2008
Cuisine équipée	Séjour de 73 m²
3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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