Vente maison 1 290 000 €

284 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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4 542 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Mas en pierre authentique du 17 eme - Montauroux centre avec appartement indépendant
LG PRESTIGE MONTAUROUX VOUS PRESENTE
À quelques pas du cœur du village, découvrez ce joli mas en pierre sans aucun travaux à prévoir. D’une surface de 284 m², cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et charme absolu. Véritable coup de cœur, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas lumineux se compose :
d’un vaste salon, salle à manger et home cinéma intégré,
d’une cuisine équipée + cellier,
de 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et une partie indépendante type appartement, idéale pour des invités ou de la location.
Côté extérieur : jardin paysager avec oliviers, piscine, jacuzzi, pool house, et double garage. Le tout à pied des commerces, écoles et cinéma.
Confort optimal : chauffage au sol, climatisation, fibre optique, système de traitement d’eau, raccordement au tout-à-l’égout en cours.
Mas unique sur le marché, parfait en résidence principale ou maison d’hôtes.
À visiter sans tarder – bien rare, charme fou et prestations haut de gamme !

Publiée le 09/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86084702 - Réf Superimmo : ANVXZ1B7I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

284 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 920 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1680	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 55 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 316 € / an

Maximum : 3 134 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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