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18
Vente maison 2 150 000 €
284 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Londe-les-Maures (83250)
284 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 7 570 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ACS Immobilier vous propose à la vente cette villa d'exception à La Londe-les-Maures, dans le prestigieux domaine sécurisé de Valcros, à seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 15 minutes de l'aéroport international de Toulon-Hyères. Nichée au coeur d'un écrin naturel dominant les vignobles, cette propriété rare offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Le domaine de Valcros, réputé pour son calme et son environnement préservé, s'étend sur 45 hectares et abrite un golf 18 trous internationalement reconnu. Rénovée intégralement en 2017 avec des prestations haut de gamme, cette villa allie élégance, modernité et fonctionnalité. Vous profiterez de 286 m² habitables (385 m² au sol) comprenant : ?un double séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois design, ?une cuisine ouverte équipée, ?une terrasse panoramique avec piscine à débordement chauffée offrant une vue spectaculaire sur la mer et les vignes, ?trois suites parentales spacieuses avec terrasses privatives, ?possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au loisir : ?salle de cinéma, ?salle de sport, ?hammam carrelé, ?espaces modulables pour deux chambres additionnelles. Les extérieurs soignés accueillent une piscine à débordement au sel (8 x 4 m), chauffée et utilisable toute l'année, ainsi qu'un double garage équipé pour la recharge électrique. Prestations haut de gamme : panneaux solaires, domotique complète, éclairage LED, sécurité renforcée. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour une résidence principale, secondaire de prestige ou un investissement haut de gamme sur la Côte d'Azur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : ACS-SR-1147 - Réf Superimmo : ANVXZ94N6
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| Prix de vente : 2 150 000 € | Prix au m² : 7 570 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 107 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 284 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 475 m² | Piscine |
| Lotissement | 1 garage - 4 parkings |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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