Vente maison 434 600 €

284,26 m²

20 pièces 20 p

6 chambres 6 ch

Eymet (24500)

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1 529 €/m²
4 garages - 1 parking
Cuisine équipée

Agence Eleonor

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Description

Terrain de boules et ferme en pierre offrant deux gîtes de 2 chambres récemment rénovés ainsi que la possibilité de générer des revenus supplémentaires en développant deux gîtes supplémentaires dans le garage en pierre. L'hébergement dans la maison principale comprend 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et diverses dépendances. Le seul green grandeur nature avec gazon artificiel en France permettant de jouer au bowling toute l'année offre un superbe club-house. Il est équipé d'une cuisine et de deux vestiaires. Il y a également une grande salle à manger pour que les invités et les membres puissent profiter de rafraîchissements. Toilettes séparées disponibles depuis le green. Située à 5 minutes du village animé d'Eymet, la propriété se trouve sur plus de 3500m2 de jardin et bénéficie de belles vues sur la campagne environnante.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VM15358-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKTN

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Caractérisques

Prix de vente : 434 600 €	Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

284,26 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 3 762 m²	4 garages - 1 parking
Cave	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200