Vente maison 232 800 €

284 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Chadurie (16250)

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820 €/m²
3 Garages

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Description

Grande demeure charentaise du XIXe siècle - Cachet et potentiel exceptionnel Découvrez cette imposante maison de caractère, témoin du passé, située à Chadurie. Avec ses 284 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses 10 pièces lumineuses et son charme intemporel. Les pierres apparentes et l'authenticité de cette bâtisse en font un véritable bijou. L'ensemble immobilier comprend plus de 736 m² de dépendances en pierre (grange, écuries, étable, anciens chais, abbaye) et un terrain de plusieurs hectares divisible, propice à l'élevage (chevaux, etc.). Idéale pour des gîtes ou tout autre projet, elle bénéficie d'un emplacement calme à 20 minutes d'Angoulême. Une occasion rare pour les amoureux d'histoire et de grands espaces ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Contact : Nadège Grellier O7.69.66.62.81 (Agent OBIMMO RCS 982994402) Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 698-NG - Réf Superimmo : ANVXXHJ1K

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Caractérisques

Prix de vente : 232 800 €	Prix au m² : 820 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 10 pièces - 6 chambres	3 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 730 € / an

Maximum : 7 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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