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Vente maison 332 999 €
284 m²
9 pièces 9 p
Ambazac (87240)

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  • 1 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Marie GRANET - iad

Marie GRANET - iad

117 avis
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Description

iad France - Marie Granet vous propose: Centre ville d'Ambazac à proximité directe des commerces et commodités /// Maison familiale 5 chambres / terrain constructible et divisible de 4175 m2 ///
Maison d'une surface de 173 m2 habitable en son rez de chaussée, 284 m2 au total.
Elle est composée d'une entrée de 17 m2 desservant une pièce de vie de 39 m2, un salon 18 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, une salle d'eau avec WC, 2 vastes chambres de 17 edt 212 m2, un cabinet de toilette, des WC et des dégagements.
A l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 13 à 30 m2, 4 pièces borgnes de 12 m2 pouvant servir de dressings ou autres, une salle de bains, des WC et des dégagements.
Le sous sol est complet, composé d'un espace garage et d'espaces bricolage, stockage, cave...
Travaux effectués: Chauffage par chaudière gaz de ville condensation Frisquet de 10 ans assurant la production d'eau chaude. Porte de garage sectionnelle motorisée 10 ans environ, réfection du tableau électrique.
Parc arboré de plus de 4000m2 facilement divisible pour revente ou construction possible.
TAE.
A venir visiter rapidement!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1768946 - Réf Superimmo : ANVXZTA9D
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Caractérisques
Prix de vente : 332 999 € Prix en baissePrix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 9 pièces - ter. 4 175 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 760 € / an
Maximum : 7 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 0%

332 999 €
4 novembre 2025
333 000 €
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MARIE GRANET - IAD

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