Superimmo
15

Vente maison 499 000 €
284 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Alençon (61000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 757 €/m²
KOTE MAISON ALENCON

KOTE MAISON ALENCON

02 33 29 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Propriété d'exception aux portes d'Alençon Située dans un secteur très résidentiel en périphérie immédiate d'Alençon, cette superbe propriété vous accueille au coeur d'un parc arboré et paysagé de près de 6 000 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste hall avec mezzanine donne le ton : volumes généreux, lumière omniprésente, et prestations de qualité. Le séjour-salon de 75 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et s'agrémente d'une cheminée de caractère, invitant à la détente en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. En rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d'un bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et toilettes indépendantes. A l'étage, un vaste palier dessert six chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet offre de beaux volumes annexes avec trois garages, un atelier, une chaufferie, et une cave à vin, répondant aux besoins des plus exigeants. A l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours, face à un parc soigneusement entretenu, où se côtoient arbres majestueux et potager. Enfin, le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, gages de performance énergétique et d'économies. Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 12852 - Réf Superimmo : ANVXZKASN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 991 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KOTE MAISON ALENCON

Siren : 422490086
02 33 29 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.