Vente maison 900 000 €

283 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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3 180 €/m²
1 Garage

Gb Immobilier

75 avis

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Description

À vendre : Maison familiale avec piscine à Saint-Clément-de-Rivière (34)
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison des années 80 offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur d’une superbe pinède.
Conception originale et dominante pour cette propriété de 283 m2
Caractéristiques principales :
• 2 niveaux indépendants, chacun aménagé en véritable appartement
• 5 chambres et 4 points d’eau au total
• Un vaste séjour cathédrale, lumineux donnant sur terrasse et piscine
• Jardin paysager de 2 876 m2 arboré de pins, avec coins détente et bains de soleil
• Piscine idéale pour profiter des beaux jours
• Grande dépendance avec garage, offrant un beau potentiel d’aménagement
Une maison modulable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou l’accueil de proches, tout en préservant l’intimité de chacun.
Saint-Clément-de-Rivière (Hérault 34) : un emplacement recherché, à proximité de Montpellier et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et naturel.
Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3 460 € (année de référence 2021)
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00.
Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 20/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : D VMA1040008704 - Réf Superimmo : ANVXZB0H5

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 876 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Jardin (1 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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