Vente maison 870 000 €

283 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Mandres-les-Roses (94520)

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3 074 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Global Approach

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Description

Mandres-les-Roses (94520) Maison bourgeoise / 11 pièces / 7 chambres / 283 m2 / Terrain 1849 m2
Belle demeure familiale bourgeoise de 283 m2 avec dépendance attenante, édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1849 m2, à proximité de Paris et de toutes commodités.
Cette propriété spacieuse et lumineuse repartie sur trois niveaux principaux avec sous-sol, a su préserver son charme et son caractère authentique.
Elle offre de grands espaces de réception ouverts sur une terrasse et jardin, permettant de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste vestibule avec poutres apparentes qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, le tout ouvrant sur terrasse. Une cuisine et un office, donnant sur une véranda, ainsi que des toilettes pour invités.
Un bel escalier mène au premier étage proposant quatre belles suites lumineuses avec chacune sa propre salle de bains avec baignoire 'pattes de lion' et toilette.
Au deuxième étage, trois chambres dont une avec grande terrasse plein sud.
Grenier aménageable avec possibilité de créer de chambres supplémentaires.
Un vaste sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un débarras, avec la possibilité de créer une salle de sport, salle de jeux...
Une dépendance et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij
Carte T CPI 75012018000026182
RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM347-GLOBAL - Réf Superimmo : ANVXY8ELI

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 849 m²	Travaux à prevoir
2 Garages	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1946
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 63 m²	5 salles de bain
Wc séparé - 6 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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