Vente maison 342 000 €

283 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cossé-le-Vivien (53230)

Amoureux de l'authentique, du cachet et du confort moderne, cette magnifique maison de noblesse de 1650 entièrement rénovée est une invitation au coup de cœur.
Parquet d'origine, poutres apparentes, murs en pierre, et cheminées dans la cuisine et la salle à manger... Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse tout en offrant des prestations de qualité.
Les menuiseries récentes (2022) apportent une isolation optimale et un confort supplémentaire.
Située sur la commune de la ROE à 17 minutes de Cosse le Vivien et de toutes ses commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
-Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une cuisine conviviale d'environ 32 m², idéale pour vos repas en famille, avec sa cheminée authentique qui apporte chaleur et caractère. La salle à manger, chaleureuse et pleine de charme, est également dotée d'une cheminée, parfaite pour vos moments de partage.
Un bureau vous offre un espace calme pour le télétravail ou vos activités personnelles.
La véranda baignée de lumière vous permet d'aménager un salon cosy, un jardin d'hiver ou une pièce détente selon vos envies.
Vous profitez également d'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage
Le charme continue avec quatre grandes chambres lumineuses, toutes empreintes du cachet de l'ancien.
Deux salles de bains élégantes vous offrent confort et praticité : chacune dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Un WC indépendant est également présent.
Enfin, une vaste pièce centrale complète l'étage : salle de jeux, salon TV, chambre supplémentaire… à vous d'en décider !
-Les +
Un grenier entièrement aménageable vous offre encore de belles possibilités (isolation et Velux déjà posés).
- À l'extérieur
Une dépendance de 130 m² pour vos projets (atelier, stockage, loisirs...)
Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules
Un carport
Un terrain arboré, entièrement clôturé
Et pour finir, une piscine chauffée et couverte 4 x 8 m, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, toute l'année.
- Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente (2023).
Une propriété rare, alliant caractère, volumes et prestations haut de gamme, dans un cadre paisible à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 294003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 342 000 €

Prix au m² : 1 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

Contacter l'agent
SOLENN DEVALLET - BSK IMMOBILIER

06 32 75 81 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.