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Vente maison 1 120 000 €
283 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Baillargues (34670)
283 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Baillargues (34670)
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- 3 958 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une magnifique VILLA de 8 pièces dans une résidence privée à BAILLARGUES, commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), proche de l'accès à l'autoroute A9 (30 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane et de l'Aéroport de Montpellier.
VILLA de 283m2 sur une parcelle de 3329m2, de 8 pièces, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un bureau, un salon-séjour lumineux d'environ 67 m2, une cuisine séparée et équipée, trois chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et un wc. Une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement mène à une pièce destinée aux loisirs, ou à un espace de détente... et une suite parentale avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et son wc, parfaite pour accueillir famille ou amis.
A l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant , idéal pour profiter des beaux jours!
Au coeur de cette propriété , une grande piscine avec sa cuisine d'été vous invite à la détente et aux moments de convivialité .
La VILLA possède également une cave à vin, deux abris de jardin afin de stocker les outils de jardinage et une grande allée qui donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prestations: Batis en pierre de Castrie, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, volets électriques, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : EE717A - Réf Superimmo : ANVXZG514
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| Prix de vente : 1 120 000 € | Prix au m² : 3 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 283 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 329 m² | Cave |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 67 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  87 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2019.
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